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光大兴陇-遂宁
信托池点评:

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  • 预期收益

    8.5-8.8%

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    4000元

产品概况    
信托全称: 光大兴陇-新然49号遂宁集合资金信托计划返现4000在售
信托公司: 光大兴陇 预计发行规模: 2 亿
预期年收益率: 8.5-8.8% 利息分配: 半年付息
存续期:: 24个月 信托类型: 政信类信托
最低认购金额: 100万 抵押率: 61%
投资领域: 基础设施 抵押物: 土地
信托收益: 认购金额 预期收益
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X 8.8%
风控措施: 1、应收账款折价转让:本次转让的应收账款不低于3亿元,项目规模不超过2亿元;
2、保证担保:四川天盈实业有限责任公司(称“天盈实业”或“保证人”,AA发债主体)为融资人的回购义务及债务人的清偿义务提供连带责任担保;
3、抵押担保:债务人天泰实业以评估值约3.26亿元的出让土地提供抵押担保,抵押率不超过65%。
募集进度/账号: 【2019年11月6日7时更新】总进款1.5亿,本期第12期,本期规模1000万,进款中,募满封账,有下期。(需双录)
央企信托-遂宁 募集账号:


【账户名】光大兴陇信托有限责任公司 
【账 号】51820188000663405 
【开户行】中国光大银行兰州分行营业部
【备 注】XX认购新然49号XX万
融资主体 : 遂宁市天泰旅游投资开发有限公司
资金用途 : 用于受让融资人享有的对天泰实业(AA)不低于3亿元的应收账款,融资人用于补充流动资金。
还款来源 : 第一还款来源为融资人综合现金流入;
第二还款来源为债务人和保证人综合现金流入;
第三还款来源为极端情况下,抵押物处置变现作为还款来源。
项目亮点: 1、市级政府平台融资人:天泰旅游实控人为遂宁市国资委,主要负责4A观音湖景区的开发建设,截至2019年3月底,总资产79亿,负债率47%,名下有7块49亿可抵押住宅用地;
2、市级政府平台债务人:天泰实业为市级国资委控股的市级政府平台,截至2019年3月底,总资产148亿,负债率50%,AA发债主体,2017-2018年发行20亿债券;
3、市级政府平台担保人:天盈实业为市级国资委100%持股的地市级政府平台,截至2019年3月底,总资产139亿,负债率64%,AA发债主体;
4、超额应收质押:3亿应收账款质押覆盖规模1.5倍;
5、优质土地抵押:价值3.265亿土地抵押,抵押率61.25%,抵押物为遂宁市中心区域的住宅用地,距市政府仅1.5公里、万达广场附近稀缺地段;
6、财政实力强劲:遂宁市是川渝经济圈核心地区,经济发展速度快,是四川省重点旅游城市,四度亮相央视,2018年一般公共预算收入63.85亿。
资产管理人简介: 光大兴陇信托有限责任公司(以下简称“我司”)是全牌照金融控股集团——光大集团旗下的具有重要地位的优质金融资产,具有高效、全面、强大的综合金融服务能力。
公司前身为甘肃省信托有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的信托投资机构之一。2015年12月28日,经中国银行业监督管理委员会甘肃监管局批准,公司注册资本金变更为341819.05万元。2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东。
光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团还拥有光大银行、光大证券、光大永明人寿、光大金控等主要金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等公司。光大集团具有全金融牌照混业经营以及强大的综合化金融服务实力,截至2015年底集团管理资产总额超过3.5万亿。
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