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光大兴陇-淮安洪泽
信托池点评:有土地抵押,有应收账款转让

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  • 预期收益

    8.6-8.8%

  • 返现

    5000元

产品概况    
信托全称: 光大兴陇-京益34号淮安洪泽集合资金信托计划返现5000在售
信托公司: 光大兴陇 预计发行规模: 2 亿
预期年收益率: 8.6-8.8% 利息分配: 半年付息
存续期:: 24个月 信托类型: 政信类信托
最低认购金额: 100万 抵押率: 45%
投资领域: 基础设施 抵押物: 土地
信托收益: 认购金额 预期收益
100万≤X<300万 8.6%
300万≤X 8.8%
风控措施: 1、应收账款折价转让:本次转让的应收账款金额可覆盖信托本息2.4倍; 2、应收账款回购:信托计划存续期届满后,融资人承担溢价回购应收账款 义务; 3、抵押担保:融资人及洪泽县湖光供水有限公司以其合法拥有的土地为融 资人的回购义务提供担保; 4、保证担保:洪泽城资(评级AA)为融资人的回购义务提供保证担保。
募集进度/账号: 【2019年11月6日10时更新】总进款1.5亿,本期第8期,本期规模1000万,预热中,预计下周开放进款,预计下周四下午5点封账,有下期。(需双录)
央企信托-淮安洪泽 募集账号:


【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理
融资主体 : 洪泽县旅游发展投资集团有限公司
资金用途 : 洪泽旅游发展集团取得信托资金后 最终用于补充企业流动性资金。
还款来源 : 1、第一还款来源为融资人合法经营与融资所得; 2、第二还款来源为债务人的合法经营与融资所得; 3、第三还款来源为抵押物处置所得。
项目亮点: 亮点一:融资人洪泽县旅游发展投资集团有限公司是受政府委托洪泽区最主要的文化旅游建设发展及基础设施建设运营主体。 
亮点二:担保人淮安市洪泽区城市资产经营有限公司是洪泽区人民政府全额出资成立,主要负责当地安置房建设、市政工程建设等。
亮点三:应收账款:受让江苏洪泽神州旅游开发公司6亿元的应收账款,2.4倍覆盖本息。
亮点四:足额土地抵押:融资人洪泽旅游集团提供4.45亿足值抵押物,抵押率仅为44.94%。
亮点五:洪泽区财政实力强,2018年财政收入51.15亿元,京沪、宁徐高速环绕,水路连接长江、京杭大运河,为淮安市最为重要的水路交通枢纽,工业基础雄厚,经济实力较强。
资产管理人简介: 光大兴陇信托有限责任公司(以下简称“我司”)是全牌照金融控股集团——光大集团旗下的具有重要地位的优质金融资产,具有高效、全面、强大的综合金融服务能力。
公司前身为甘肃省信托有限责任公司,于1980年3月经甘肃省人民政府批准成立,1981年6月经中国人民银行批准续办,是国内最早成立的信托投资机构之一。2015年12月28日,经中国银行业监督管理委员会甘肃监管局批准,公司注册资本金变更为341819.05万元。2013年7月,中国光大(集团)总公司与甘肃省政府签署股权战略合作意向书。2014年5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东。
光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团还拥有光大银行、光大证券、光大永明人寿、光大金控等主要金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等公司。光大集团具有全金融牌照混业经营以及强大的综合化金融服务实力,截至2015年底集团管理资产总额超过3.5万亿。
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