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山西信托-四川金堂
信托池点评:

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  • 预期收益

    9.5-9.8%

  • 返现

    8000元

产品概况    
信托全称: 山西信托-四川金堂返现8000在售
信托公司: 山西信托 预计发行规模: 3 亿
预期年收益率: 9.5-9.8% 利息分配: 按年付息
存续期:: 24个月 信托类型: 政信类信托
最低认购金额: 100万 抵押率: 43%
投资领域: 基础设施 抵押物: 土地
信托收益: 认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.5%
300万≤X 9.8%
风控措施: 1、土地使用权抵押:金堂县国投以其位于成都市金堂县淮口镇成阿工业园的两宗国有出让建设用地(112821.21平米,约为170亩;土地性质:居住用地)的使用权作为抵押,评估总额为7.028亿元,抵押率为42.68%; 
2、保证担保:金堂国投(AA)为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保。
募集进度/账号: 【2019年11月6日9时更新】总进款1.7亿,本期第15期,本期规模500万(可募超),进款中,预计本周五封账,有下期(需双录)。
国企信托-四川金堂 募集账号:


【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理
融资主体 : 四川成阿发展实业有限公司
资金用途 : 向四川成阿发放流动资金贷款,用于补充成阿公司营运资金。
还款来源 : 四川成阿的经营收入
项目亮点: 1.超强交易对手
①融资人四川成阿发展实业有限公司,主体评级AA,截止2018年底,公司总资产188.77亿元,总负债91.22亿元,资产负债率为48.33%;
②担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司,主体评级AA,金堂县最大的平台公司;截止2018年9月30日,总资产为367.85亿元,总负债144.24亿元,资产负债率为39%。
2.超低土地抵押率
金堂县国投以其两宗国有出让约为170亩建设居民用地的使用权作为抵押,评估总值为70287.61万元,抵押率为42.68%。
3.区位优越
隶属于四川省成都市,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”;2018年,全国投资潜力十强县第1位,四川唯一全国综合竞争力百强县。
资产管理人简介: 山西信托前身为经中国人民银行批准成立于1985年4月1日的山西省经济开发投资公司,当时注册资本人民币55000万元,1991年更名为山西省信托投资公司;2002年4月经中国人民银行总行核准,山西省信托投资公司吸收合并太原市信托投资公司,增加了新的股东,重新登记改制为山西信托投资有限责任公司。 目前,山西信托注册资本人民币10亿元,是山西省内唯一保留的金融信托机构,也是山西规模最大、实力最强的非银行金融机构。2007年8月公司经中国银行业监督管理委员会批复,公司名称由“山西信托投资有限责任公司”变更为“山西信托有限责任公司”。 有3家股东单位组成,分别为:山西省国信投资(集团)公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。 山西信托股权结构:山西省国信投资(集团)公司 89.80% 太原市海信资产管理有限公司 7.50% 山西省地方电力公司 0.90% 山西省经贸资产经营有限责任公司 0.90% 山西省科技基金发展总公司 0.90% 2007年10月22日公告:经中国银行业监督管理委员会批准,“山西信托投资有限责任公司”更名为“山西信托有限责任公司”。 截至2008年2月获得中国银监会批准,通过“重新登记”获发新的金融牌照。
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