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华鑫信托-29号扬州广陵
信托池点评:

50%

  • 预期收益

    8.3-8.5%

  • 返现

    6000元

产品概况    
信托全称: 华鑫信托-XX29号扬州广陵返现6000在售
信托公司: 华鑫信托 预计发行规模: 3 亿
预期年收益率: 8.3-8.5% 利息分配: 按年付息
存续期:: 24个月 信托类型: 政信类信托
最低认购金额: 100万 抵押率: 无抵押
投资领域: 基础设施 抵押物: ---
信托收益: 认购金额 预期收益
100万≤X<300万 8.3%
300万≤X 8.5%
风控措施: 扬州市广陵新城投资发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。
募集进度/账号: 【2019年11月6日13时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,已进款500万,预约600万,预计本周四下午5点封账,有下期。(需双录)
央企信托-29号扬州广陵 募集账号:


【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询专属顾问
融资主体 : 扬州广陵经济开发区开发建设有限公司
资金用途 : 信托资金用于受让扬州广陵经济开发区开发建设有限公司对扬州志强市政开发有限公司的45000万元标的债权,资金全部用于扬州广陵区东区城镇化建设项目(一期)工程。
还款来源 : 一、第一还款来源—融资人可支配收入
融资人广陵经开是扬州广陵经济开发区内重要的开发建设主体,担负着广陵经开区内工业厂房建设、园区配套建设以及安置保障房建设的任务,具有一定的区域垄断性。
截至2019年6月底,公司总资产97.95亿元,所有者权益合计46.59亿元,资产负债率52.43%,2019年上半年实现营业收入7.50亿元,净利润0.34亿元。
根据联合信用评级有限公司于2019年6月19日出具的评级报告,广陵经开主体长期信用等级为AA,评级展望为“稳定”。
综合来看,广陵经开作为广陵市重要的基础设施建设主体,总资产规模较大,实力较强,具备较强的债务偿还能力。
二、第二还款来源—担保人可支配收入
担保人扬州市广陵新城投资发展集团有限公司作为扬州市广陵区基础设施建设和国投资产经营的主要实体,主要职责是对广陵区内土地进行开发,筹集城市建设资金,承担广陵区基础设施建设投资,对国有资产进行优化管理,盘活存量资产,实现国有资产的保值、增值。截至2019年6月末,公司总资产218.89亿元,所有者权益合计68.23亿元,资产负债率68.83%,2019年上半年实现营业收入7.63亿元,净利润0.50亿元。
截至2018年底,公司存量债券余额为人民币25亿元,其中公开发行债券(16扬州广陵债)15亿元,债券余额15亿元;16年私募债一期二期共10亿元,债券余额10亿元。根据中诚信国际信用评级有限责任公司2019年出具的评级报告,广陵新城主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
项目亮点: 1、融资方广陵经开为区?内重要开?发建设?主体,实控人为扬州市广?陵?区人民?政府,总资产97.95亿,负债率?仅52.43%。债券信用评级AA,偿债能力强!
2、广陵新城为AA担保主体,实际控制人为扬州市广陵区人民政府,总资产218.89亿。债券?信用评?级AAA,担保能力强!
3、债务人扬州志强市政开发有限公司总资产 57.08 亿,营业收入 15.90 亿元,净资产38.76亿。4.5亿应收账款1.5倍覆盖信托规模!
4、扬州为江苏省地级市,地处长三角核心位置,为长江及京杭大运河核心枢纽城市,百强城市排名第45位,地区生产总值高达5466亿+,一般公共财收340亿+。广陵为扬州中心城区,一般公共财政收入35亿+。经济、财政实力强,地方经济实力雄厚!
资产管理人简介: 国民信托有限公司成立于1987年1月,并于2004年1月经中国银行业监督管理委员会批准迁址北京并获重新登记。2007年调整经营范围更新营业执照,同时更名为“国民信托有限公司”,注册资本人民币伍亿伍仟万元;注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院。 2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币及相应变更公司章程事项已经国民信托股东会审议通过,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。以上变更事项于2008年7月18日完成工商变更登记。
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