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国民信托-成阿二号
信托池点评:

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  • 预期收益

    9.3-9.6%

  • 返现

    8000元

产品概况    
信托全称: 国民信托-四川成阿股权收益权二号集合资金信托计划返现8000在售
信托公司: 国民信托 预计发行规模: 3 亿
预期年收益率: 9.3-9.6% 利息分配: 半年付息
存续期:: 24个月 信托类型: 政信类信托
最低认购金额: 100万 抵押率: 15%
投资领域: 基础设施 抵押物: 土地
信托收益: 认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.3%
300万≤X 9.5%
风控措施: 1.连带责任担保:金堂县国有资产投资经营有限责任公司(AA)提供不可撤销的无限连带责任保证担保;
2.抵押担保:融资人提供70年住宅用地(含15%商业配套)的土地进行抵押担保,本息抵押率约22.94%;
3.质押担保:融资人以其持有成都元成建筑安装工程有限公司100%股权提供质押担保。
募集进度/账号: 【2019年11月6日9时更新】总进款8000万+,本期第7期,不限规模,预计本周五上午10点封账,有下期(需双录)。

XX信托-成阿二号 募集账号:


【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理
融资主体 : 四川成阿发展实业有限公司
资金用途 : 用于受让四川成阿发展实业有限公司持有的成都元成建筑安装工程有限公司100%股权收益权,融资人将所获资金用于补充公司的流动资金。
还款来源 : 第一还款来源:四川成阿的日常经营性收入;
第二还款来源:金堂县国有资产投资经营有限责任公司的日常经营收入、抵押物变现收入、质押物变现收入。
项目亮点: 亮点一:超强交易对手
①融资人四川成阿发展实业有限公司,主体评级AA,截止2018年底,总资产188.77亿元,资产负债率为48.32%,有四支公开发行的债券存续;
②担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司,主体评级AA,金堂县最大的平台公司,截止2018年末,总资产为389.79亿元,资产负债率为38.26%。
亮点二:超低抵质押率
①超低土地抵押率:融资人提供住宅性质用地进行抵押担保,评估价值14.65亿元,本息抵押率约22.94%; 
②抵押物位于大学城周边,交通便利,周边商场、超市、生活设施配套齐全,极具商业开发价值;
③股权质押担保:融资人以其持有成都元成建筑安装工程有限公司100%股权提供质押担保,截至2018年末,质押标的公司净资产4.81亿元;
④综合抵质押率:综合抵质押率仅15.42%。
亮点三:超强区位优势
①成都市连续四年位于新一线城市榜首,经济增长快速,区位优势明显;
②金堂县隶属成都市,2018年全国投资潜力十强县第1名,截止2018年底,全县生产总值突破400亿元大关,同比增长10%;
③金堂县是成都市“东进”战略区域,未来将建成成都市东北门户以及区域中心城市、国家级开发区、先进制造业基地,发展潜力巨大。
资产管理人简介: 国民信托有限公司成立于1987年1月,并于2004年1月经中国银行业监督管理委员会批准迁址北京并获重新登记。2007年调整经营范围更新营业执照,同时更名为“国民信托有限公司”,注册资本人民币伍亿伍仟万元;注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院。 2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币及相应变更公司章程事项已经国民信托股东会审议通过,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。以上变更事项于2008年7月18日完成工商变更登记。
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