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国民信托-新津国投
信托池点评:有住宅类土地抵押,AA级国企担保

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  • 预期收益

    9-9.2%

  • 返现

    8000元

产品概况    
信托全称: 国民信托-成都新津集合资金信托计划返现8000在售
信托公司: 国民信托 预计发行规模: 2.3 亿
预期年收益率: 9-9.2% 利息分配: 半年付息
存续期:: 24个月 信托类型: 政信类信托
最低认购金额: 100万 抵押率: 53%
投资领域: 基础设施 抵押物: 土地
信托收益: 认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9%
300万≤X 9.2%
风控措施: 1、新津新城发展集团有限公司(AA)提供无限连带责任担保;
2、评估价值4.32亿元的国有土地使用权(住宅类用地)提供抵押担保。
募集进度/账号: 【2019年11月14日9时更新】总进款2.2亿,本期第17期,本期规模1000万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)。
XX信托-新津国投 募集账号:


【账户名】国民信托有限公司
【账 号】9550 8800 2592 4423 293
【开户行】广发银行成都分行营业部
【备 注】XX认购国民新津XX万
融资主体 : 成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司
资金用途 : 用于新津县五津老城组团城市地下综合管廊建设项目(一期)的建设
还款来源 : 1、新津国投、新津新城的日常经营收入,按期还本付息;
2、新津县五津老城组团城市地下综合管廊建设项目(一期)的经营收益;
3、抵押物的处置收入;
项目亮点: 1、融资人成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司(AA)其唯一出资人和实际控制人均为新津县国有资产管理局,截至2018年12月底,新津国投资产总额159.9亿元,所有者权益56.7亿元;融资人经营状况良好、财务弹性高、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象;
2、担保人新津新城发展集团有限公司(AA)其唯一出资人和实际控制人均为新津县国有资产管理局,截至2018年12月底,新津新城资产总计159.3亿元,所有者权益64.7亿元;担保人统筹资金调度能力强,各金融机构支持力度大,经营情况良好,具有较强代偿能力;
3、2018年成都市地区生产总值15342亿元,成都市财政实力很强,2018年成都市一般公共预算收入1424亿元;2018年,新津县全年完成地区生产总值339亿元,一般公共预算收入24.53亿元。政府财政收入稳中有升,公共财政预算收入快速增长,财政收入覆盖率维持稳定。
资产管理人简介: 国民信托有限公司成立于1987年1月,并于2004年1月经中国银行业监督管理委员会批准迁址北京并获重新登记。2007年调整经营范围更新营业执照,同时更名为“国民信托有限公司”,注册资本人民币伍亿伍仟万元;注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院。 2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币及相应变更公司章程事项已经国民信托股东会审议通过,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。以上变更事项于2008年7月18日完成工商变更登记。
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